단기임대 필요하다면 '삼삼엠투(33MTO)' 사용 방법과 비용 알아보기

"단기 임대,임차인과 임대인 모두 혜택을-! 세련된 플랫폼 '삼삼엠투(33MTO)' 사용 방법과 비용 분석"

단기 임대의 필요성이 증가하고 있습니다. 특히, 출장이나 여행을 준비하는 많은 사람들이 단기 거주 옵션을 찾고 있습니다. 이에 따라, **삼삼엠투(33MTO)**라는 플랫폼이 주목받고 있으며, 이는 임대인과 임차인 모두에게 편리하며 저렴한 서비스를 제공합니다. 본 글에서는 삼삼엠투의 사용 방법, 비용 구조, 그리고 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다.

삼삼엠투란 무엇인가?

삼삼엠투는 2019년에 출시된 단기 임대 플랫폼으로, 주로 1주일 이상 머무를 수 있는 공간을 제공합니다. 이 서비스는 중개 수수료를 최소화하여, 임대인의 수익을 높이고 임차인의 비용 부담을 줄이는 데 중점을 두고 있습니다.

사용 방법

매물 등록:

임대인은 간단히 방 정보를 등록하면 됩니다. 비대면 계약을 통해 손쉽게 거래할 수 있으며, 이는 중재 수수료 없이 직접 거래할 수 있는 장점이 있습니다.
검색 및 예약:

임차인은 원하는 조건을 입력하여 다양한 옵션 중에서 숙소를 생략할 수 있습니다. 검색은 여러 기준(예: 위치, 가격, 옵션 등)에 따라 이루어질 수 있어 효율적입니다.
계약 및 정산:

계약이 성사되면, 임차인이 전체 금액을 선불로 결제하면 계약이 확정됩니다. 이 과정에서 정산이 빠르다는 장점이 있으며, 보통 입주 후 1-2일 내로 정산이 이루어집니다.

비용 구조

임대료 및 수수료:

삼삼엠투는 수수료가 상대적으로 저렴하게 설정되어 있습니다. 예를 들어, 월 70만원 짜리 방을 3개월 계약할 경우, 일반 부동산 중개업소보다 24만원 정도 저렴하게 수수료를 사용할 수 있습니다.
보증금 및 추가 비용:

일부 옵션에서는 33만 원의 보증금 제도가 활용되기도 하며, 이는 임차인의 책임 있는 사용을 유도하는 역할을 합니다. 또한, 청소나 인터넷 등의 옵션을 추가로 제공받을 수 있습니다.

장단점 분석

장점:

저렴한 수수료: 임대인은 중개 수수료를 줄일 수 있습니다.
비용 투명성: 임차인은 가격과 조건에 대한 명확한 정보를 얻을 수 있습니다.
다양한 옵션: 여러 지역, 조건의 숙소를 선택할 수 있습니다.

단점:

임대인의 단기임대 인식: 일부 주택 소유주는 여전히 단기임대에 대해 부정적인 인식을 가지고 있을 수 있습니다.
실제 환경과 차이: 공급된 정보와 실제 숙소가 차이가 있을 수 있습니다.

거래 규모 및 성장

2024년 거래액: 840억 원, 이는 2023년에 비해 약 3.2배 증가한 수치입니다.
계약 건수: 2024년 7만 건, 전년 대비 약 3.5배 증가했습니다.
2023년 상반기 거래액: 100억 원, 이는 전년 대비 약 700% 상승한 수치입니다.

등록된 숙소 수

2023년에는 1만5000건, 2024년에는 3만3000건의 신규 방 등록이 이루어졌으며, 이는 단기임대 수요 증가와 함께 임대인의 높은 수익률을 제공하는 데 기여하고 있습니다1.